در نوشته وکیل پایه یک زن و بررسی مسئول هزینه های آپارتمان قصد داریم تا به بیان نکات و مواد قانونی موجود در رابطه با موضوع هزینه های آپارتمان به بحث و بررسی بپردازیم. در این نوشته از سخنان وکلای باتجربه گروه آسایش گستران بهره گیری شده است تا بتوانیم مواد قانونی در این رابطه را به طور دقیق و صحیح برای شما عزیزان بیان کنیم. لازم به ذکر است که در این پست سعی شده است تا با اشاره و بیا مواد قانونی در رابطه با مسئول هزینه های آپارتمان ، اطلاعات شما عزیزان را کمی افزایش دهیم.
وکیل پایه یک دادگستری و بیان هزینه های آپارتمان
به بیان وکیل دادگستری تهرانرفتار و برخی قوانین نانوشته میان موجر و مستاجر از گذشته تا به امروز تغییرات زیادی کرده است. تا جایی که دیگر امروزه اصطلاحاتی همچون اجاره نشینی و خوشینی کاربرد ندارد و دیگر شخصی به این ضرب المثل اعتقادی ندارد.
اما همچنان مواردی همچون هزینه های آپارتمان و یا جبران خسارت های وارد شده به آپارتمان مسئله مشترکی می باشد که حتی گذشت زمان نیز نمی تواند از اهمیت آن میان مالم و مستاجر بکاهد و این مسئله همچنان به قوت خود میان این دو باقی مانده است.
وکیل پایه یک دادگستری در این رابطه به بیان برخی موارد می پردازد که می‌تواند پاسخ بسیاری از سوالات افراد جامعه باشد که مستاجر و یا مالک هستند.
وکیل پایه یک دادگستری در این رابطه می فرمایند ، رابطه میان موجر و مستاجر مانند بسیاری دیگر از روابط مثل روابط میان زن و شوهر ، کارمند و ارباب رجوع از قواعد و قوانین حقوقی خاصی برخوردار می باشد.
برای اطلاعات بیشتر درمورد موضوع موجر و مستاجر به سایت اصلی مجموعه وکالتی آسایش گستران مراجعه نمایید و با جستجوی کلمه حقوقی مورد نظر خویش ، مقالات مرتبط با آن را مطالعه نمایید.
وکیل پایه یک دادگستری در ادامه صحبت های خویش می گوید:
بدون تردید میان مالک و مستاجر هم ممکن است اختلافاتی وجود داشته باشد که ناشی از هزینه های ملک استیجاری و مخارج مازاد بر ساختمان باشد و هیچ کدام از طرفین ندانند که چگونه خواهند توانست آن ها را متقبل شوند.
از همین رو قانون‌گذار با وضع برخی قوانین در خصوص مالک و مستاجر ، وظایف هر یک را تا میزان زیادی مشخص نموده است تا از بروز مسائل احتمالی میان طرفین جلوگیری به عمل آورد.
به موجب قانون و به بیان وکیل پایه یک دادگستری مالک و مستاجر می‌توانند در قراردادی که هنگام جابجایی از ملک تهیه می نمایند ، موارد و هزینه های احتمالی را در آن بیان کنند که پرداخت شارژ ساختمان ، تعویض چراغ‌های آپارتمان ، نقاشی ساختمان و مواردی از این دست ، شامل این موارد می شوند.
وکیل دادگستری و بیان هزینه های عرف در آپارتمان
به گفته وکیل دادگستری و بر طبق قوانین و مقررات موجود ، در صورتی که مالک و مستاجر با یکدیگر در قراردادی این موارد را مشخص نمایند ، در اکثر موارد مشکل و خصومتی میان آن ها رخ نمی دهد.
اما در مورادی که با یکدیگر بر سر این مسائل به صورت صحبتی و بدون ثبت و امضاء توافق کرده باشند و به صورت نوشته و سند آن را تنظیم ننموده باشند ، در مواقع بروز برخی از هزینه ها می بایست بر طبق هزینه های عرف با یکدیگر مسئله را حل نمایند.
وکیل دادگستری این موارد را به طور کلی به دو دسته کلی و جزئی دسته بندی می نماید. به عنوان مثال در مسائلی مانند خرابی شیر آب که نیاز است تا برخی قطعات تعویض و خریداری شوند ، یک مورد جزئی به شمار می رود و مستاجر می بایست به شخصه هزینه آن را متقبل شود. در برخی موارد نیز مانند مواردی که کولر خراب می شود ، مالک می بایست هزینه تعمیر و راه اندازی آن را بپردازد.
وکیل دادگستری در ادامه می فرمایند
هزینه های مربوط به آپارتمان را از خسارات وارده به آپارتمان متمایز است و وکیل دادگستری در این رابطه می گوید: پرداخت هزینه های مربوط آپارتمان همان طور که از نامش می توان تشخیص داد ، می‌تواند قابل عرض یابی باشد و میان مالک و مستاجر هماهنگی لازم صورت پذیرد، اما در برخی موارد هزینه های وارده ناشی از خسارت وارد شده به آپارتمان می باشد ، می بایست جزئیات مورد بررسی قرار گیرد.
به گفته وکیل دادگستری برخی خسارت وارد شده به آپارتمان ناشی از بلایای طبیعی می باشد ، بلایایی همچون سیل و زلزله و فردی مسئول آن نمی باشد ، و بدون شک در چنین مسائلی ، شخصی مسئول خسارت وارده نبوده و در نهایت شخص مالک می بایست خسارت وارده را جبران نماید.
اما در برخی موارد ، خسارت وارد شده ناشی از فردی غیر از مستاجر و موجر است ، مانند مواردی که ملک مجاور آپارتمان با یکی از املاک در زمان گودبرداری خسارتی وارد می نماید که می بایست از سوی شخص سومی که وارد کننده خسارت بوده ، هزینه خسارات وارده پرداخت گردد و مسئولیت پرداخت هزینه ها در این موارد بر عهده مالک و یا مستاجر نمی باشد.
یکی از مزایای مجموعه آسایش گستران این است که برای شما کاربران گرامی امکان مشاوره رایگان حضوری را فراهم کرده است . برای رزرو وقت مشاوره رایگان با شماره تماس های زیر تماس حاصل فرمایید.
در مطلب وکیل دادگستری مرد در بیان قوانین گذرنامه 1 می خواهیم درباره موضوع گذرنامه به بحث و بررسی بنشینیم و قوانین و مواد قانونی وضع شده توسط قانون گذار را توسط وکیل پایه یک برای شما عزیزان شرح دهیم. در جامعه امروز بسیاری از جوانان به دلیل مشکلات اقتصادی قصد خروج از کشور را دارند و بر همین اساس لازم دانستیم تا در رابطه با موضوع گذرنامه برای شما عزیزان نکاتی را بیان کنیم. در نظر داشته باشید که در این مطلب از بیان کلمات عجیب و نامفهوم اجتناب شده است تا مطالب ساده و قابل درک باشد.
در نوشته وکیل پایه یک زن در سوال و جواب حقوقی می خواهیم تا در رابطه با سوالات حقوقی شما عزیزان پاسخگو باشیم و به تعدادی از پرسش های پر تکرار شما عزیزان که از وکلای آسایش گستران پرسیده بودید در این نوشته پاسخ خواهیم داد. در مواردی که به طور دقیق مطالب بیان شده در این نوشته را مورد مطالعه قرار دادید و همچنان برخی از سوالات شما بدون پاسخی جامعه باقی مانده باشد ، می توانید سوال خود را در زیر همین نوشته بیان نمایید تا مشاورین با تجربه ما اقدام به پاسخگویی به سوال شما نمایند.
در مقاله وکیل حقوقی خانواده و مباحث اهدای جنین می خواهیم تا در رابطه با قوانین و مقرراتی که در این راستا از جانب قانون گذار وضع شده است به بحث و بررسی بپردازیم. همچنین در این مقاله تمامی قوانین و مقررات مطرح شده از زبان وکلای باتجربه می باشد. به بیان وکیل پایه یک متاسفانه بسیاری از طلاق های صورت گرفته به دلیل ناباروری بوده است که با پیشرفت علوم باروری دیگر می توان گفت تمامی زوجین می توانند دارای یک فرزند سالم و سرحال باشند و از این نعمت خدادادی بهره مند گردند.
در مطلب وکیل شرق تهران در پرسش و پاسخ حقوقی جعل قصد داریم تا درباره موضوع جعل اسناد به پرسش های پر تعداد شما عزیزان که در این مدت مطرح کرده بودید پاسخ دهیم. پاسخ های بیان شده در این مطلب از وکلای پر سابقه بیان شده شده است تا هیچگونه شک و مشکلی در خصوص پاسخ های مطرح شده بوجود نیاید. در مواردی که پس از مطالعه این مطلب سوال و یا سوالاتی در ذهن شما بوجود آمده باشد می توانید با شماره گیری شماره تماس های موجود بر روی وب سایت اقدام به ارتباط با مشاورین ما نمایید و پاسخ سوالات خود را در یابید.
در مطلب وکیل شرق تهران در دادگاه اطفال و نوجوانان می خواهیم تا درباره موضوع دادگاه اطفال و نوجوانان به بحث و صحبت بپردازیم. بر همین اساس و با استناد به قانون لازم است تا بدانیم چه کسانی را قانون گذار طفل می داند و چه افرادی را نوجوان در نظر می گیرد. در صورت داشتن سوالات حقوقی در این رابطه می توانید آن را در زیر همین مطلب بیان کنید تا مشاورین ما در اسرع وقت به آن پاسخ دهند. به گفته قانون گذار افرادی که دارای سن زیر 18 سال و بالای سن بلوغ شرعی هستند نوجوان می باشند و اشخاصی که سن آن ها به حد بلوغ شرعی نرسیده باشد ، طفل در نظر گرفته خواهند شد.
در مقاله وکیل حقوقی خانواده در انواع ارتکاب جرم قصد داریم تا در رابطه با موضوع جرم و انواع جرم و همچنین درباره معنای انجام جرم به بحث و بررسی بنشینیم و نکات قانونی و مهمی را از بان وکیل پایه یک برای شما عزیزان مطرح نماییم تا اطلاعات شما عزیزان را در رابطه با موضوع جرم و انواع ارتکاب جرم افزایش دهیم. بر طبق بیانات وکیل پایه یک در موارد مختلف ارتکاب جرم ، مجازات های متفاتی نیز در نظر گرفته شده است ، به عنوان مثال در مواردی که شخصی به زور افرادی و با تحدید مجبور به انجام جرمی شده باشد، به آن جرم اکراه گفته خواهد شد.
در نوشته وکیل پایه یک دادگستری در پرسش و پاسخ حقوقی می خواهیم تا در رابطه با سوالات پر تکرار شما عزیزان درباره تمامی مسائل حقوقی و کیفری پاسخگو با شیم. همچنین برای آن که پاسخ های بیان شده از سطح فنی بالایی برخوردار باشند ، تمامی پاسخ ها از جانب وکلای باتجربه آسایش گستران بیان شده است تا شک و تردیدی از درستی مطالب بیان شده به وجود نیاید. در این نوشته تلاش شده است تا به نحوی مطالب مطرح شود که افراد مختلف جامعه با خواندن آن پاسخ سوالات خود را به روشنی متوجه شوند.
در نوشته وکیل پایه یک غرب و سوالات حقوقی ازدواج قصد داریم تا به برخی از سوالات پرتکرار شما عزیزان پاسخ دهیم. در این نوشته می خواهیم تا سوالاتی را بیان کنیم که برای بسیاری از افراد ذهن مشغولی هایی را ایجاد نموده است. پاسخ سوالات مطرح شده را از زبان وکلای پایه یک باتجربه بیان خواهیم نمود تا به طور دقیق و صریح به سوالات شما پاسخ داده شود. در صورتی که سوالاتی برای شما پیش آمده است که پاسخ آن در این نوشته بیان نشده است، می توانید آن را در پایین همین نوشته بیان کنید تا مشاورین ما در کوتاه ترین زمان اقدام به پاسخگویی نمایند.
قانون برای برخی از فعل‌ها عنوان مجرمانه در نظر گرفته است. گاهی این افعال با قصد انجام می‌شوند و گاهی هیچ گونه قصدی در انجام آن‌ها وجود ندارد. در این مقاله قصد داریم با عنوان وکیل پایه یک صادقیه و توضیح حبس جرایم غیر عمد این موضوع را بررسی قرار دهیم.
در نوشته وکیل حقوقی خانواده در پاسخ به سوالات مهریه می خواهیم تا به سوالات شما عزیزان در رابطه با موضوع مهریه پاسخ دهیم و سعی خواهیم کرد تا پاسخ های بیان شده در این راستا تا حد ممکن به زبانی روان و ساده بیان شوند تا فهم آن برای هر قشری از جامعه با هر میزان از دانش حقوقی ساده باشد. به بیان وکیل حقوقی متاسفانه امروزه با رشد جمعیت آمار طلاق نیز به طور روز افزونی افزایش یافته است و به موجوب آن تبعات بسیار ناگواری در آینده گلوی جامعه را خواهد فشرد و مشکلاتی را ایجاد خواهد نمود.
در مطلب وکیل پایه یک کیفری در بررسی قوانین طلاق غیابی می خواهیم تا به بررسی قوانین و مقرراتی بپردازیم که قانون گذار در رابطه با طلاق غیابی وضع کرده است و این فوانین را به زبان وکیل پایه کیفری برای شما مطرح خواهیم نمود. به بیان وکیل پایه یک کیفری طلاق امری می باشد که به موجب آن بنین خانواده ها دچار سستی و از هم گسستگی می شود و متاسفانه امروزه طلاق در جامعه مان رشد زیادی کرده است که لازم است تا مسئولین مربوطه برای این اتفاق تلخ ملاحظاتی را در نظر بگیرند و این روند را کنترل نمایند.
در نوشته وکیل پایه یک نیاوران در بررسی اختیارات مالک آپارتمان قصد داریم تا به بیان قوانین و مقرراتی که قانون گذار در نظر گرفته است بپردازیم و این قوانین را به زبانی شیوا و قابل فهم برای شما عزیزان مطرح کنیم. به بیان وکیل پایه یک در موارد قانونی کشورهای مختلف دنیا اصل ماکیت ، اصلی مهم تلقی می شود و قانون گذار در رابطه با موضوع مالکیت اموری و مواد مهمی را مطرح نموده است، اما اصل اساسی که در این راستا مطرح می شود آن است که مالک این اختیار را ندارد تا هر فعلی که می خواهد را در آپارتمان خویش انجام دهد.
در پست وکیل پایه یک آنلاین و بررسی نکاتی درباره سند قولنامه دربارهی قوانین و مقرراتی که در قانون کشور مان ایران در مورد سند های قولنامه ای ذکر شده است صحبت خواهیم کرد . اما پیش از آن لازم است که بدانید که به طور کلی اگر سندی به شکل قولنامه ای برای معامله ی ملک یا وسیله ای بین دو نفر منعقد گردد و در هنکام عقد این قرارداد شروطی از جانب طرفین در این قولنامه نوشته شود و پس از معامله یکی از طرفین به موارد ذکر شده در شروط ضمن عقد قولنامه عمل نکرده باشد ، طرف دیگر معامله به دلیل قولنامه ای بودن سند ، نمی تواند شکایت خود را به شکل رسمی به دادگاه اعلام نماید .
با توجه به پرسش هایی که شما حول محور تجاوز جنسی از وکلای ما پرسیده بودید ، تصمیم مجموعه ی ما بر این شد تا نوشته ای با عنوان و تیتر سوالات حقوقی تجاوز جنسی از وکیل پایه یک تهران تهیه کنیم که از سوال های شما در این حوزه و پاسخ هایی که وکلا به آن ها داده اند تشکیل شده باشد . مزیت این نوشته در آن است که شما هم می توانید سوال خود را در میان سوالات پرسیده شده جستجو کرده و هم می توانید از نکات گفته شده استفاده نمایید . علاوه بر این ها امکان پرسش سوال نیز در قسمت کامنت فراهم شده است .
در نوشته ی خلع ید به بیان وکیل پایه یک صادقیه قصد داریم تا در مورد مبحث اصلی خلع ید صحبت کنیم . همچنین قرار است در اینجا به توفیر های بین خلع ید و تخلیه ی ید نیز بپردازیم . اما خلع ید چیست ؟ به طور کلی و مختصر می توان اینطور اذعان داشت که خلع ید اینگونه است که یک فردی که مالک یک ملک غیر منقول از جمله خانه ، مغازه و غیره است از افرادی که آن ملک را تصرف نموده اند و در اختیار گرفته اند به مرجع قضایی شکایت می کند و در طی این شکایت از مقام قضایی درخواست پس گرفتن ملک و تحویل آن به مالک اصلی را دارد .
در مقاله جرائم قابل گذشت از دیدگاه وکیل پایه یک شرق قصد داریم تا در رابطه با قوانین و مقرراتی که قانون گذار درباره اینگونه جرائم در نظر گرفته است به گفتگو بپردازیم و قوانین موجود در این راستا را برای شما به زبانی قابل درک شرح دهیم. به گفته وکیل پایه یک در جرائم قابل گذشت در صورتی که فرد شاکی رضایت خود را در رابطه با فرد مجرم اعلام کند، مقام قضایی دیگر به تعقیب و مجازات فرد مجرم نخواهد پرداخت. همچنین در برخی موارد اعلام رضایت شاکی منجر می شود تا قاضی پرونده در مجازات فرد مجرم تخفیف قائل شود.
در نوشته نحوه فروش املاک مشاعی به بیان وکیل پایه یک کیفری می خواهیم تا به بحث و بررسی قوانین و مقررات موجود در رابطه با نحوه فروش املاک مشاعی بپردازیم و قوانین و مقررات موجود در این رابطه را برای شما عزیزان به زبانی ساده و روشن و قابل فهم بیان کنیم تا در صورت بروز این چنین مشکلاتی بتوانید با استفاده از دانش خود ان را حل کنید. امروزه به دلایل مختلفی پرونده های با موضوع فروش ملک مشاع در دادگاه ها افزایش یافته است که امری نگران کننده به حساب می آید و بهتر است تا اطلاعات خود را در این زمینه افزایش دهید.
در این مطلب قصد داریم درباره ی شرایط فسخ قرارداد اجاره به بیان وکیل پایه یک حقوقی نکاتی را مطرح کنیم که لازم است تا برای فسخ قرارداد اجاره نامه آن ها را در ذهن خود داشته باشید . هنگامی شرایط فسخ قرارداد اجاره رخ می دهد که هر یک از موجر یا مستاجر به نقض شرایط درج شده در قرارداد اجاره نامه بپردازد . در این شرایط این حق به طرف مقابل داده می شود که اقدام به فسخ قرارداد اجاره نماید . اگر سوالی یا نکته ای در زمینه ی فسخ قرارداد اجاره نامه دارید ، می توانید در قسمت کامنت همین پست آن را با ما در میان بگذارید .
در این مطلب می خواهیم در رابطه با جرائم غیر قابل گذشت از دیدگاه وکیل پایه یک دادگستری توضیح دهیم . فی الواقع جرائم غیر قابل گذشت به جرائمی گفته می شود که در صورتی که شاکی خصوصی اعلام رضایت نیز بکند ولی دادگاه و مرجع قضایی به آن رضایت استناد نکرده و به عملیات تعقیب و محاکمه مجرم ادامه می دهد . در حقیقت می توان اینطور گفت که در این جرائم ، شاکی خصوصی نیازی نیست . البته اگر شاکی وجود نداشته باشد ، مقام قضایی می توانددر هنگام صدور حکم تخفیف در نظر بگیرد .
در نوشته قوانین تجدید نظر از نگاه وکیل پایه یک حقوق در رابطه با قوانین تجدید نظر از دید یک کارشناس به بحث خواهیم پرداخت. در حقیقت تجدید نظر به معنای تغییر در عقیده است و در موارد حقوقی تجدید نظر به معنای درخواست برای بررسی مجدد پرونده می باشد. در موارد حقوقی افراد با دادن درخواست به مقام قضایی، از آن می خواهند تا پرونده را بار دیگر مورد بررسی و تحقیق قرار دهند. در صورتی که قاضی دوم پرونده پس از بررسی به نتایج بر خلاف و یا جدیدی در پرونده برسد که لازم باشد رای دادگاه تغییر کند، رای جدید خود را صادر می نماید.
با مطالعه ی قوانین شرع اسلام و آشنایی جزئی با آن ، و قیاس آن با قوانین مندرج در قانون کشور که به وسیله ی قانون گذار درج شده اند ، متوجه می شویم که بیشتر قوانین و مقررات کیفری از فقه برگرفته شده اند و ریشه در اسلام دارند . در این نوشته همانطور که از تیتر آن ، یعنی مجازات توهین و فحاشی از نگاه وکیل پایه یک گیشا مشخص است ، قرار است تا در مورد مجازات هایی که در قانون مجازات اسلامی کشور برای افرادی که توهین و فحاشی می کنند به طور مفصل صحبتی داشته باشیم .
در واقع هر شخصی غیر از مالک و صاحب یک ملک ، اجازه ی ورود بدون اجازه به آن را ندارد . اگر فردی سعی کند بدون اجازه از صاحب ملک وارد آن شود ، طبق قانون مجازات می شود . در قانون اساسی در اصل 22 در رابطه با این موضوع مباحثی مطرح شده است . در صورتی می توان به ملک خصوصی کسی ورود نمود که حکم قضائی آن توسط مسئول قضایی اجرا شده باشد . که البته مجری آن فقط ماموران قانونی هستند . در تفتیش و بازرسی منزل به گفته وکیل دادگستری آقا این موضوع را مورد بررسی قرار داده ایم .
در این نوشته می خواهیم به تفاوت چک و سفته با برات از منظر وکیل دادگستری آقا بپردازیم . چک و سفته و برات نوعی از اسناد تجاری هستند و با توجه به اینکه در قانون تجارت از اصطلاح اسناد تجاری به تنهایی استفاده نشده است و با دو کلم ی عام و خاص همراه گشته است ، پس بهتر است تا مفهوم آن ها را بدانید . اسناد تجاری عام اسنادی هستند که همه روزه از آن ها در میان استفاده می شود همانند اوراق بهادار . و اسناد تجاری خاص اسنادی هستند که قابلیت انتقال به غیر را دارند همانند چک .
پاسخ وکیل پایه یک جنوب به سوالات حقوقی دعاوی خانواده
داشتن اطلاعات حقوقی در رابطه با زمینه ای که در آن در حال فعالیت هستید به شما کمک فراوانی می کند، اما لازم است تا در رابطه با برخی موارد دیگر از جمله مسائل خانواده افزایش دهید تا در مواقعی که بحران های خانوادگی مواجه شدید بتوانید آن را به بهترین شکل کنترل کنید. همچنین وکلای با تجربه ما آماده پاسخ گویی به سوالات شما عزیزان در رابطه با مسائل حقوقی و یا کیفری هستند. در صورتی که به طور شفاف و کامل به سوالات شما در این نوشته پاسخ داده نشده بود می توانید با شماره های موجود بر روی وب سایت ما تماس بگیرید.
در دنیای امروز متاسفانه بسیاری از معاملات با مشکلات و معضل های فراوانی مواجه می شوند. بر همین اساس لازم است تا برای استفاده از شاهد، از شرایط و ویژگی های قانونی لازم مطلع شویم تا در صورتی که نیاز به استفاده از شاهد در انجام معامله شد ، فردی مطمعن و درست را برای این کار انتخاب کنیک تا در آینده بتواند نقشی موثر و مثبت در حل مشکلات نزد مقام قضایی داشته باشد. در نوشته شرایط شهادت شهود از نظر وکیل دادگستری قصد داریم تا به این موارد بپردازیم.
گروه وكلاي آسايش گستران با در اختيار داشتن كادري گسترده از وكلاي پايه يك و قضات بازنشسته و اساتيد دانشگاهي در سراسر ايران و كشورهاي زيادي ميتوانند تامين كننده آسايش حقوقي شما هموطنان ارجمند باشند .
هسته مركزي حقوقي موسسه آسايش گستران در سه كميسيون حقوقي ، كيفري و خانواده انجام وظيفه مينمايند ، به نحوي كه پرونده هاي ارجاعي ، در كميسيون مريوطه مطرح و پس از تعيين استراتژي ، توسط وكلاي مربوطه پيگيري ميشود و در تمام مراحل قضايي پرونده توسط مسئولين كميسيون بر حسن جريان امور نظارت ميشود .
عضو شوید
عضویت سریع
آمار مطالب
آمار بازدید
